مشاوران املاک باید حق کمیسیون قانونی را دریافت کنند
تاریخ انتشار: ۲۱ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۷۲۳۸۵
به گزارش خبرنگار مهر، مهدی حق‌شناس ظهر سه‌شنبه در کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات شهرستان اردستان، اظهار داشت: حوزه املاک و مستغلات در کشور متأسفانه طی سال‌های اخیر از جمله رهاشده ترین بازارها بوده و نظارت فنی و دقیق بر املاک نیز صورت نگرفته است.
وی افزود: امروزه دولت با تمام قوا به میدان آمده تا بحث قیمت املاک و مسکن در کشور سازماندهی شود چرا که متأسفانه با وجود ساخت مسکن در کشور، کاهش نرخ مسکن صورت نگرفته و قیمت مسکن جهشی در حال افزایش است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
کارشناس حوزه مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: مشاوران املاک تحت عنوان قانون نظام صنفی کشور پروانه کسب گرفته و مشغول به کار می‌شوند بنابراین رعایت قوانین و مقررات ضروری است.
حق‌شناس تصریح کرد: مشاوران املاک مطابق قانون حق هیچ‌گونه قیمت‌گذاری بر روی ملک ندارند و تنها شخص فروشنده باید قیمت ملک را اعلام کند و در صورت وجود اختلاف بین فروشنده و خریدار، کارشناس رسمی دادگستری تنها مرجع دارای صلاحیت قیمت‌گذاری املاک است.
وی ادامه داد: اتحادیه‌های املاک و مسکن نیز هیچ‌گونه صلاحیت قیمت‌گذاری برای املاک را ندارند همچنین مشاوران املاک باید صورتحساب پرداخت حق کمیسیون را صادر کنند و تنظیم پیش‌قرارداد توسط مشاوران املاک باید جدی گرفته شود.
کارشناس حوزه مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان یادآور شد: نداشتن پروانه کسب توسط مشاوران املاک یک اشتباهی بود که در گذشته انجام می‌شد و طبق قانون نظام صنفی، اشتغال به فعالیت صنفی منوط به داشتن پروانه کسب است و افراد نباید بدون پروانه کسب و با بهانه‌های مختلف، نسبت به این کار مشغول شوند.
حق‌شناس بیان کرد: دریافت حق کمیسیون‌های غیرقانونی متأسفانه در برخی موارد توسط برخی از مشاوران املاک انجام می‌شود و این موارد تخلف است همچنین مشاوران املاک باید حق کمیسیون قانونی خود را دریافت کنند.
وی با بیان اینکه مشاوران املاک خوب و منصفی در اردستان وجود دارند، یادآور شد: طرح‌های نظارتی و فعالیت‌های زیرساختی جهت بازدید و بررسی فعالیت‌های مشاوران املاک تشدید شده است.
کد خبر 5884541منبع: مهر
کلیدواژه: مسکن املاک مسکن اردستان اربعین 1402 بوشهر اربعین حسینی کرمانشاه اردبیل خطبه های نماز جمعه فارس گلستان آلودگی هوا تبریز همدان مرز مهران اصفهان اربعین در خوزستان مشاوران املاک پروانه کسب حق کمیسیون
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۷۲۳۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پلمب هر ١١ روز یک واحد صنفی مشاور املاک و خودرو متخلف در کرمان
معاون قضایی، اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمان گفت: ۶۵ واحد صنفی فاقد پروانه کسب مشاوران املاک و خودرو طی ۲ سال گذشته در این استان پلمب شد.
به گزارش گروه استان‌ها خبرگزاری دانشجو سید مهدی قویدل افزود: طی ۲ سال گذشته و در راستای نظارت بر واحدهای صنفی املاک و خودرو با تشکیل یک کارگروه نظارت با حضور نماینده دادستان، نماینده معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم و نمایندگانی از سایر ادارات شامل تعزیرات حکومتی، پلیس اماکن و اتاق اصناف از بیش از ۲۰۰ واحد صنفی بازرسی به عمل آمد که تعداد ۶۵ واحد به دلیل نداشتن پروانه کسب، تخلفات قانونی و صنفی پلمب شدند.
معاون قضایی، اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمان اظهار داشت: در راستای اجرای قوانین مربوطه مبتنی بر الزام واحدهای صنفی املاک و خودرو بر گذراندن دوره‌های تخصصی و دریافت پروانه تخصصی از ابتدای سال ۱۴۰۱ تا پایان سال ۱۴۰۲ نیز ۱۷ دوره ۳۲ ساعته برای متقاضیان برگزار شده است.
او با اشاره به اینکه محتوای این دوره‌ها آشنایی با قواعد و اصول قرارداد نویسی براساس قانون مدنی، قانون ثبت و تعزیرات و ... بوده است گفت: تعداد شرکت کنندگان در دوره‌های آموزشی اخذ پروانه تخصصی در حوزه املاک و خودرو هزار و ۳۰۳ نفر بوده که تعداد ۷۴۰ نفر از پذیرفته شدگان مشاوران املاک و خودرو موفق به اخذ پروانه تخصصی شدند که برای صدور پروانه به اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان معرفی شدند.
پخش زنده بازیهای فوتبال امروز جمعه ۷ اردیبهشت از تلویزیون + سایت آنتن و آپارات