مشاوران املاک باید حق کمیسیون قانونی را دریافت کنند
تاریخ انتشار: ۲۱ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۷۲۳۸۵
به گزارش خبرنگار مهر، مهدی حق‌شناس ظهر سه‌شنبه در کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات شهرستان اردستان، اظهار داشت: حوزه املاک و مستغلات در کشور متأسفانه طی سال‌های اخیر از جمله رهاشده ترین بازارها بوده و نظارت فنی و دقیق بر املاک نیز صورت نگرفته است.
وی افزود: امروزه دولت با تمام قوا به میدان آمده تا بحث قیمت املاک و مسکن در کشور سازماندهی شود چرا که متأسفانه با وجود ساخت مسکن در کشور، کاهش نرخ مسکن صورت نگرفته و قیمت مسکن جهشی در حال افزایش است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
کارشناس حوزه مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: مشاوران املاک تحت عنوان قانون نظام صنفی کشور پروانه کسب گرفته و مشغول به کار می‌شوند بنابراین رعایت قوانین و مقررات ضروری است.
حق‌شناس تصریح کرد: مشاوران املاک مطابق قانون حق هیچ‌گونه قیمت‌گذاری بر روی ملک ندارند و تنها شخص فروشنده باید قیمت ملک را اعلام کند و در صورت وجود اختلاف بین فروشنده و خریدار، کارشناس رسمی دادگستری تنها مرجع دارای صلاحیت قیمت‌گذاری املاک است.
وی ادامه داد: اتحادیه‌های املاک و مسکن نیز هیچ‌گونه صلاحیت قیمت‌گذاری برای املاک را ندارند همچنین مشاوران املاک باید صورتحساب پرداخت حق کمیسیون را صادر کنند و تنظیم پیش‌قرارداد توسط مشاوران املاک باید جدی گرفته شود.
کارشناس حوزه مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان یادآور شد: نداشتن پروانه کسب توسط مشاوران املاک یک اشتباهی بود که در گذشته انجام می‌شد و طبق قانون نظام صنفی، اشتغال به فعالیت صنفی منوط به داشتن پروانه کسب است و افراد نباید بدون پروانه کسب و با بهانه‌های مختلف، نسبت به این کار مشغول شوند.
حق‌شناس بیان کرد: دریافت حق کمیسیون‌های غیرقانونی متأسفانه در برخی موارد توسط برخی از مشاوران املاک انجام می‌شود و این موارد تخلف است همچنین مشاوران املاک باید حق کمیسیون قانونی خود را دریافت کنند.
وی با بیان اینکه مشاوران املاک خوب و منصفی در اردستان وجود دارند، یادآور شد: طرح‌های نظارتی و فعالیت‌های زیرساختی جهت بازدید و بررسی فعالیت‌های مشاوران املاک تشدید شده است.
کد خبر 5884541منبع: مهر
کلیدواژه: مسکن املاک مسکن اردستان اربعین 1402 بوشهر اربعین حسینی کرمانشاه اردبیل خطبه های نماز جمعه فارس گلستان آلودگی هوا تبریز همدان مرز مهران اصفهان اربعین در خوزستان مشاوران املاک پروانه کسب حق کمیسیون
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۷۲۳۸۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ماجرای پرداخت ودیعه به برخی از مدیران شهری چه بود؟
شهردار تهران گفت: اختصاص برخی از املاک و خانه‌ها به مدیران شهرداری که در دوره‌های پیشین صورت می‌گرفت امری ناعادلانه بود اما ما سعی کردیم به جای این کار برای مدیران شاغل در شهرداری که فاقد مسکن بودند، وام با بهره بانکی در نظر یگیریم. - اخبار اجتماعی -
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، علیرضا زاکانی؛ شهردار تهران درباره حواشی لیست منتشر شده از تخصیص وام به مدیران شهرداری برای مسکن گفت: سازمان‌ها و مجموعه‌های مختلف خانه سازمانی برای استقرار مدیران خود دارند اما شهرداری تهران فاقد خانه سازمانی برای مدیران است. به همین جهت در دوره‌های قبلی املاک شهر را به ثمن بخس و بعضاً با تخفیف 50 درصدی به مدیران می‌دادند و این اتفاق مصداق کامل بی‌عدالتی بود.
وی با بیان اینکه لازم است برای برخی از مدیران شهرداری که از شهرستان به تهران می‌آیند مسکن تهیه شود، افزود: در این دوره ما به جای آنکه برخی از زمین‌ها و املاک شهرداری را در اختیار مدیران قرار دهیم به آنان وام با درصد سود بانکی دادیم. برای پیشبرد این کار مقدمتاً به مدیران ودیعه دادیم و سپس آن را تبدیل به وام کردیم. آنان نیز قسط‌های این وام را پرداخت می‌کنند.
واکنش چمران به پرداخت ودیعه میلیاردی به برخی مدیران شهرداری تهرانشهردار تهران در پایان تاکید کرد: اختصاص برخی از املاک و خانه‌ها به مدیران شهرداری که در دوره‌های پیشین صورت می‌گرفت امری ناعادلانه بود اما ما به این سمت نرفتیم و سعی کردیم به جای این کار برای مدیران شاغل در شهرداری که فاقد مسکن بودند وام با بهره بانکی تهیه کنیم اما متاسفانه این موضوع با بی‌انصافی در رسانه منعکس شد. در حالی که واقعیت چیز دیگری بود.
انتهای پیام/
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد